Нормативна грошова оцінка землі: с. Антонів

Село Антонів, Білоцерківський район, Київська область, Сквирська міська громада. Дані про технічну документацію з НГО та калькулятор податку й оренди.

Технічна документація з НГО

Населений пункт
село Антонів
Область
Київська область
Район
Білоцерківський
Громада
Сквирська міська громада
КАТОТТГ
UA32020150020043687
КОАТУУ
3224080301
Рада в кадастрових номерах
3224080300

Чинна документація

Рішення ради
28.10.2011, № 01-10-06
Застосовується з
01.01.2013
Рік рішення (рік оцінки не вказано)
2011
Площа за документацією
591 га
Населення за документацією
766 осіб
Розробник
ТОВ «Український проект»
Кошторисна вартість робіт
30 000,00 грн

Нова документація (ще не застосовується)

Рішення ради
30.09.2025, № 33-67-VIII
Застосовується з
01.01.2027
Рік рішення (рік оцінки не вказано)
2025
Внесено до ДЗК
07.10.2025
Розробник
КОНСОРЦІУМ «Планувальна архітектура»

Джерело: довідник показників НГО земель населених пунктів, Держгеокадастр, data.gov.ua, ресурс від 29.06.2026. Вартості 1 м² у довіднику немає.

Калькулятор НГО для с. Антонів

Технічна документація з НГО застосовується з 01.01.2013. Дані довідника: с. Антонів

Заповнено за найбільшим населеним пунктом громади в довіднику.

Ставку встановлює рада громади; шукайте рішення про місцеві податки.

Тоді податок і оренду порахуємо від точної суми.

Орієнтовна НГО на 2026 рік
337 898,20 грн
337,90 грн за 1 м² · з граничним Км4 = 2 — до 675 796,40 грн
Земельний податок на рік
0,00 грн – 10 136,95 грн
ставка не більше 3 % НГО
Оренда державної чи комунальної землі на рік
від суми податку до 40 547,78 грн
не менше земельного податку, не більше 12 % НГО (п. 288.5 ПКУ); на аукціоні може бути вищою
Як пораховано
  1. Нрд (додаток 1, населення від 20 до 50 тис. осіб)196 грн/м²
  2. Км1 — зона впливу великого міста (додаток 3)1
  3. Км2 (курорти), Км3 (зони радіаційного забруднення)1 (не враховано)
  4. Км4 — оціночний район (у вашій документації може бути іншим)1 (до 2 за додатком 7)
  5. Кцп — цільове призначення 02.01 (додаток 8)1
  6. Кмц — особливості використання (додаток 10)1,072
  7. Кні — індексація за 2021–2025 роки (1,1 × 1,15 × 1,051 × 1,12 × 1,08)1,6082
  8. НГО 1 м² = Нрд × Км1 × Км2 × Км3 × Км4 × Кцп × Кмц × Кні337,90 грн/м²
  9. НГО ділянки = 1 000 м² × НГО 1 м²337 898,20 грн
  10. Податок = НГО × ставка; оренда — від податку до 12 % НГО0 %–3 %

Це орієнтовний розрахунок за чинною Методикою (постанова КМУ № 1147), а не офіційна оцінка: Км4 вашого оціночного району, курортний Км2 і коефіцієнти старої документації тут не враховано. Точну НГО ділянки показує витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки — він безоплатний, замовити можна на e.land.gov.ua. Дані: довідник Держгеокадастру від 29.06.2026, НГО сільськогосподарських угідь на 01.01.2026 (набір від 28.08.2026).

НГО в с. Антонів: що відомо

У довіднику Держгеокадастру для села Антонів (Білоцерківський район, Київська область) зазначено технічну документацію з нормативної грошової оцінки, затверджену рішенням ради від 28.10.2011 № 01-10-06. Для податку та оренди її застосовують з 01.01.2013.

Рада вже затвердила нову документацію — рішення від 30.09.2025; її застосовуватимуть з 01.01.2027. До цієї дати діє попередня оцінка.

Рік оцінки в довіднику не вказано. Якщо оцінку проведено в рік рішення (2011), коефіцієнт індексації на 2026 рік — 1,249 (2014) × 1,433 (2015) × 1,06 (2016) × 1,1 (2021) × 1,15 (2022) × 1,051 (2023) × 1,12 (2024) × 1,08 (2025) = 3,0511; точне значення зазначено у витязі.

Дати внесення до кадастру в довіднику немає: якщо витяг не сформується автоматично, його оформлять у територіальному органі Держгеокадастру протягом трьох робочих днів.

Орієнтир за чинною Методикою: присадибна ділянка 10 соток тут мала б НГО близько 337 898,20 грн (337,90 грн за 1 м² з Км4 = 1). Це не офіційна оцінка — точну суму дає витяг.

Щоб дізнатися точну суму, замовте витяг із технічної документації з НГО за кадастровим номером ділянки. Як це зробити — у статті про нормативну грошову оцінку; про кадастрові дані ділянки — витяг з ДЗК.

Питання та відповіді

Яка нормативна грошова оцінка землі в с. Антонів?

Точна НГО залежить від оціночного району та цільового призначення конкретної ділянки і зазначається у витязі з технічної документації (e.land.gov.ua). Орієнтовно для присадибної ділянки 10 соток за чинною Методикою — близько 337 898,20 грн на 2026 рік.

Коли затвердили НГО для с. Антонів?

Чинну технічну документацію затверджено рішенням ради від 28.10.2011 і застосовують з 01.01.2013. Нова документація діятиме з 01.01.2027. Дані — довідник Держгеокадастру від 29.06.2026.

Скільки земельного податку платять у с. Антонів?

Податок = НГО × ставка, яку встановлює рада громади (Сквирська міська громада): не більше 3 % НГО, для сільськогосподарських угідь — від 0,3 % до 1 % (ст. 274 ПКУ). Для ділянки 10 соток з орієнтовною НГО 337 898,20 грн це до 10 136,95 грн на рік за максимальною ставкою.

Розрахунок довідковий і не замінює витягу з технічної документації з НГО.