Нормативна грошова оцінка землі: м. Білгород-Дністровський

Місто Білгород-Дністровський, Білгород-Дністровський район, Одеська область, Білгород-Дністровська міська громада. Дані про технічну документацію з НГО та калькулятор податку й оренди.

Технічна документація з НГО

Населений пункт: місто Білгород-Дністровський
Область: Одеська область
Район: Білгород-Дністровський
Громада: Білгород-Дністровська міська громада
КАТОТТГ: UA51040010010048834
КОАТУУ: 5110300000

Чинна документація

Рішення ради: 23.04.2020, № 125-VII
Застосовується з: 01.01.2021
Рік оцінки: 2019
Внесено до ДЗК: 25.06.2020
Площа за документацією: 1 943,09 га
Розробник: ДП «ЦЕНТР ДЗК»
Кошторисна вартість робіт: 779 300,00 грн

Нова документація (ще не застосовується)

Рішення ради: 18.12.2025, № 1779-VIII
Застосовується з: 01.01.2027
Рік оцінки: 2025
Внесено до ДЗК: 23.01.2026
Площа за документацією: 1 959,02 га
Розробник: Консорціум «Центр сучасного земельно-архітектурного планування»

Джерело: довідник показників НГО земель населених пунктів, Держгеокадастр, data.gov.ua, ресурс від 29.06.2026. Вартості 1 м² у довіднику немає.

Калькулятор НГО для м. Білгород-Дністровський

Область

Населений пункт

Технічна документація з НГО застосовується з 01.01.2021. Дані довідника: м. Білгород-Дністровський

Цільове призначення

Площа ділянки

Населення адмінцентру громади

Оберіть чисельність населення адміністративного центру громади.

Ставка податку, % (якщо знаєте)

Ставку встановлює рада громади; шукайте рішення про місцеві податки.

НГО з витягу, грн (якщо є)

Тоді податок і оренду порахуємо від точної суми.

Оберіть чисельність населення адміністративного центру громади.

Це орієнтовний розрахунок за чинною Методикою (постанова КМУ № 1147), а не офіційна оцінка: Км4 вашого оціночного району, курортний Км2 і коефіцієнти старої документації тут не враховано. Точну НГО ділянки показує витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки — він безоплатний, замовити можна на e.land.gov.ua. Дані: довідник Держгеокадастру від 29.06.2026, НГО сільськогосподарських угідь на 01.01.2026 (набір від 28.08.2026).

НГО в м. Білгород-Дністровський: що відомо

У довіднику Держгеокадастру для міста Білгород-Дністровський (Білгород-Дністровський район, Одеська область) зазначено технічну документацію з нормативної грошової оцінки, затверджену рішенням ради від 23.04.2020 № 125-VII. Для податку та оренди її застосовують з 01.01.2021.

Рада вже затвердила нову документацію — рішення від 18.12.2025; її застосовуватимуть з 01.01.2027. До цієї дати діє попередня оцінка.

Дата оцінки за документацією — 2019 рік, тому НГО з неї на 2026 рік індексують кумулятивно: 1,1 (2021) × 1,15 (2022) × 1,051 (2023) × 1,12 (2024) × 1,08 (2025) = 1,6082.

Відомості про НГО внесено до Державного земельного кадастру 25.06.2020, тож витяг для ділянки з кадастровим номером можна отримати онлайн.

Щоб дізнатися точну суму, замовте витяг із технічної документації з НГО за кадастровим номером ділянки. Як це зробити — у статті про нормативну грошову оцінку; про кадастрові дані ділянки — витяг з ДЗК.

Питання та відповіді

Яка нормативна грошова оцінка землі в м. Білгород-Дністровський?

Точна НГО залежить від оціночного району та цільового призначення конкретної ділянки і зазначається у витязі з технічної документації (e.land.gov.ua).

Коли затвердили НГО для м. Білгород-Дністровський?

Чинну технічну документацію затверджено рішенням ради від 23.04.2020 і застосовують з 01.01.2021. Нова документація діятиме з 01.01.2027. Дані — довідник Держгеокадастру від 29.06.2026.

Скільки земельного податку платять у м. Білгород-Дністровський?

Податок = НГО × ставка, яку встановлює рада громади (Білгород-Дністровська міська громада): не більше 3 % НГО, для сільськогосподарських угідь — від 0,3 % до 1 % (ст. 274 ПКУ).

Розрахунок довідковий і не замінює витягу з технічної документації з НГО.