Нормативна грошова оцінка землі: с. Чемерпіль

Село Чемерпіль, Голованівський район, Кіровоградська область, Заваллівська селищна громада. Дані про технічну документацію з НГО та калькулятор податку й оренди.

Технічна документація з НГО

Населений пункт
село Чемерпіль
Область
Кіровоградська область
Район
Голованівський
Громада
Заваллівська селищна громада
КАТОТТГ
UA35020090110093020
КОАТУУ
3521187601
Рада в кадастрових номерах
3521187600

Документація

Рішення ради
23.11.2023, № 2295
Застосовується з
01.01.2025
Рік оцінки
2023
Внесено до ДЗК
25.12.2023
Площа за документацією
534 га
Населення за документацією
836 осіб
Розробник
ТОВ «ЕКСПЕРТЦЕНТР»м.Біла Церква Київ обл
Кошторисна вартість робіт
15 639,00 грн

Джерело: довідник показників НГО земель населених пунктів, Держгеокадастр, data.gov.ua, ресурс від 29.06.2026. Вартості 1 м² у довіднику немає.

Калькулятор НГО для с. Чемерпіль

Технічна документація з НГО застосовується з 01.01.2025. Дані довідника: с. Чемерпіль

Заповнено за найбільшим населеним пунктом громади в довіднику.

Ставку встановлює рада громади; шукайте рішення про місцеві податки.

Тоді податок і оренду порахуємо від точної суми.

Орієнтовна НГО на 2026 рік
103 114,98 грн
103,11 грн за 1 м² · з граничним Км4 = 1,5 — до 154 672,47 грн
Земельний податок на рік
0,00 грн – 3 093,45 грн
ставка не більше 3 % НГО
Оренда державної чи комунальної землі на рік
від суми податку до 12 373,80 грн
не менше земельного податку, не більше 12 % НГО (п. 288.5 ПКУ); на аукціоні може бути вищою
Як пораховано
  1. Нрд (додаток 1, населення від 1 до 5 тис. осіб)87 грн/м²
  2. Км1 — зона впливу великого міста (додаток 3)1
  3. Км2 (курорти), Км3 (зони радіаційного забруднення)1 (не враховано)
  4. Км4 — оціночний район (у вашій документації може бути іншим)1 (до 1,5 за додатком 7)
  5. Кцп — цільове призначення 02.01 (додаток 8)1
  6. Кмц — особливості використання (додаток 10)0,737
  7. Кні — індексація за 2021–2025 роки (1,1 × 1,15 × 1,051 × 1,12 × 1,08)1,6082
  8. НГО 1 м² = Нрд × Км1 × Км2 × Км3 × Км4 × Кцп × Кмц × Кні103,11 грн/м²
  9. НГО ділянки = 1 000 м² × НГО 1 м²103 114,98 грн
  10. Податок = НГО × ставка; оренда — від податку до 12 % НГО0 %–3 %

Це орієнтовний розрахунок за чинною Методикою (постанова КМУ № 1147), а не офіційна оцінка: Км4 вашого оціночного району, курортний Км2 і коефіцієнти старої документації тут не враховано. Точну НГО ділянки показує витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки — він безоплатний, замовити можна на e.land.gov.ua. Дані: довідник Держгеокадастру від 29.06.2026, НГО сільськогосподарських угідь на 01.01.2026 (набір від 28.08.2026).

НГО в с. Чемерпіль: що відомо

У довіднику Держгеокадастру для села Чемерпіль (Голованівський район, Кіровоградська область) зазначено технічну документацію з нормативної грошової оцінки, затверджену рішенням ради від 23.11.2023 № 2295. Для податку та оренди її застосовують з 01.01.2025.

Дата оцінки за документацією — 2023 рік, тому НГО з неї на 2026 рік індексують кумулятивно: 1,12 (2024) × 1,08 (2025) = 1,2096.

Відомості про НГО внесено до Державного земельного кадастру 25.12.2023, тож витяг для ділянки з кадастровим номером можна отримати онлайн.

Орієнтир за чинною Методикою: присадибна ділянка 10 соток тут мала б НГО близько 103 114,98 грн (103,11 грн за 1 м² з Км4 = 1). Це не офіційна оцінка — точну суму дає витяг.

Щоб дізнатися точну суму, замовте витяг із технічної документації з НГО за кадастровим номером ділянки. Як це зробити — у статті про нормативну грошову оцінку; про кадастрові дані ділянки — витяг з ДЗК.

Питання та відповіді

Яка нормативна грошова оцінка землі в с. Чемерпіль?

Точна НГО залежить від оціночного району та цільового призначення конкретної ділянки і зазначається у витязі з технічної документації (e.land.gov.ua). Орієнтовно для присадибної ділянки 10 соток за чинною Методикою — близько 103 114,98 грн на 2026 рік.

Коли затвердили НГО для с. Чемерпіль?

Чинну технічну документацію затверджено рішенням ради від 23.11.2023 і застосовують з 01.01.2025. Дані — довідник Держгеокадастру від 29.06.2026.

Скільки земельного податку платять у с. Чемерпіль?

Податок = НГО × ставка, яку встановлює рада громади (Заваллівська селищна громада): не більше 3 % НГО, для сільськогосподарських угідь — від 0,3 % до 1 % (ст. 274 ПКУ). Для ділянки 10 соток з орієнтовною НГО 103 114,98 грн це до 3 093,45 грн на рік за максимальною ставкою.

Розрахунок довідковий і не замінює витягу з технічної документації з НГО.