Нормативна грошова оцінка землі: с. Каїри

Село Каїри, Березівський район, Одеська область, Курісівська сільська громада. Дані про технічну документацію з НГО та калькулятор податку й оренди.

Технічна документація з НГО

Населений пункт: село Каїри
Область: Одеська область
Район: Березівський
Громада: Курісівська сільська громада
КАТОТТГ: UA51020130030030416
КОАТУУ: 5122781501
Рада в кадастрових номерах: 5122781500

Документація

Рішення ради: 09.07.2021, № 208-VІІІ
Застосовується з: 01.01.2022
Рік оцінки: 2021
Внесено до ДЗК: 28.12.2022
Площа за документацією: 71,94 га
Розробник: ТОВ «ЗЕМЕЛЬНЕ КАДАСТРОВЕ БЮРО»
Кошторисна вартість робіт: 72 807,00 грн

Джерело: довідник показників НГО земель населених пунктів, Держгеокадастр, data.gov.ua, ресурс від 29.06.2026. Вартості 1 м² у довіднику немає.

Калькулятор НГО для с. Каїри

Область

Населений пункт

Технічна документація з НГО застосовується з 01.01.2022. Дані довідника: с. Каїри

Цільове призначення

Площа ділянки

Населення адмінцентру громади

Оберіть чисельність населення адміністративного центру громади.

Ставка податку, % (якщо знаєте)

Ставку встановлює рада громади; шукайте рішення про місцеві податки.

НГО з витягу, грн (якщо є)

Тоді податок і оренду порахуємо від точної суми.

Оберіть чисельність населення адміністративного центру громади.

Це орієнтовний розрахунок за чинною Методикою (постанова КМУ № 1147), а не офіційна оцінка: Км4 вашого оціночного району, курортний Км2 і коефіцієнти старої документації тут не враховано. Точну НГО ділянки показує витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки — він безоплатний, замовити можна на e.land.gov.ua. Дані: довідник Держгеокадастру від 29.06.2026, НГО сільськогосподарських угідь на 01.01.2026 (набір від 28.08.2026).

НГО в с. Каїри: що відомо

У довіднику Держгеокадастру для села Каїри (Березівський район, Одеська область) зазначено технічну документацію з нормативної грошової оцінки, затверджену рішенням ради від 09.07.2021 № 208-VІІІ. Для податку та оренди її застосовують з 01.01.2022.

Дата оцінки за документацією — 2021 рік, тому НГО з неї на 2026 рік індексують кумулятивно: 1,15 (2022) × 1,051 (2023) × 1,12 (2024) × 1,08 (2025) = 1,462.

Відомості про НГО внесено до Державного земельного кадастру 28.12.2022, тож витяг для ділянки з кадастровим номером можна отримати онлайн.

Щоб дізнатися точну суму, замовте витяг із технічної документації з НГО за кадастровим номером ділянки. Як це зробити — у статті про нормативну грошову оцінку; про кадастрові дані ділянки — витяг з ДЗК.

Питання та відповіді

Яка нормативна грошова оцінка землі в с. Каїри?

Точна НГО залежить від оціночного району та цільового призначення конкретної ділянки і зазначається у витязі з технічної документації (e.land.gov.ua).

Коли затвердили НГО для с. Каїри?

Чинну технічну документацію затверджено рішенням ради від 09.07.2021 і застосовують з 01.01.2022. Дані — довідник Держгеокадастру від 29.06.2026.

Скільки земельного податку платять у с. Каїри?

Податок = НГО × ставка, яку встановлює рада громади (Курісівська сільська громада): не більше 3 % НГО, для сільськогосподарських угідь — від 0,3 % до 1 % (ст. 274 ПКУ).

Розрахунок довідковий і не замінює витягу з технічної документації з НГО.