Нормативна грошова оцінка землі: с. Короп’є

Село Короп’є, Чернігівський район, Чернігівська область, Деснянська селищна громада. Дані про технічну документацію з НГО та калькулятор податку й оренди.

Технічна документація з НГО

Населений пункт
село Короп’є
Область
Чернігівська область
Район
Чернігівський
Громада
Деснянська селищна громада
КАТОТТГ
UA74100070050045055
КОАТУУ
7422083601

Чинна документація

Рішення ради
23.12.2019, № 40 сесія 7 скликання
Застосовується з
01.01.2021
Рік оцінки
2019
Внесено до ДЗК
18.02.2020
Площа за документацією
316,09 га
Населення за документацією
372 осіб
Розробник
ПП «Візер»
Кошторисна вартість робіт
13 300,00 грн

Нова документація (ще не застосовується)

Рішення ради
15.05.2026, № 74 сес. 8 скл. № 57-74/8
Застосовується з
01.01.2027
Рік оцінки
2026
Площа за документацією
316,09 га
Населення за документацією
293 осіб
Розробник
ТОВ «КИЇВЗЕМ»
Кошторисна вартість робіт
11 480,39 грн

Джерело: довідник показників НГО земель населених пунктів, Держгеокадастр, data.gov.ua, ресурс від 29.06.2026. Вартості 1 м² у довіднику немає.

Калькулятор НГО для с. Короп’є

Технічна документація з НГО застосовується з 01.01.2021. Дані довідника: с. Короп’є

Заповнено за найбільшим населеним пунктом громади в довіднику.

Ставку встановлює рада громади; шукайте рішення про місцеві податки.

Тоді податок і оренду порахуємо від точної суми.

Орієнтовна НГО на 2026 рік
133 038,41 грн
133,04 грн за 1 м² · з граничним Км4 = 1,5 — до 199 557,61 грн
Земельний податок на рік
0,00 грн – 3 991,15 грн
ставка не більше 3 % НГО
Оренда державної чи комунальної землі на рік
від суми податку до 15 964,61 грн
не менше земельного податку, не більше 12 % НГО (п. 288.5 ПКУ); на аукціоні може бути вищою
Як пораховано
  1. Нрд (додаток 1, населення від 5 до 20 тис. осіб)133 грн/м²
  2. Км1 — зона впливу великого міста (додаток 3)1
  3. Км2 (курорти), Км3 (зони радіаційного забруднення)1 (не враховано)
  4. Км4 — оціночний район (у вашій документації може бути іншим)1 (до 1,5 за додатком 7)
  5. Кцп — цільове призначення 02.01 (додаток 8)1
  6. Кмц — особливості використання (додаток 10)0,622
  7. Кні — індексація за 2021–2025 роки (1,1 × 1,15 × 1,051 × 1,12 × 1,08)1,6082
  8. НГО 1 м² = Нрд × Км1 × Км2 × Км3 × Км4 × Кцп × Кмц × Кні133,04 грн/м²
  9. НГО ділянки = 1 000 м² × НГО 1 м²133 038,41 грн
  10. Податок = НГО × ставка; оренда — від податку до 12 % НГО0 %–3 %

Це орієнтовний розрахунок за чинною Методикою (постанова КМУ № 1147), а не офіційна оцінка: Км4 вашого оціночного району, курортний Км2 і коефіцієнти старої документації тут не враховано. Точну НГО ділянки показує витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки — він безоплатний, замовити можна на e.land.gov.ua. Дані: довідник Держгеокадастру від 29.06.2026, НГО сільськогосподарських угідь на 01.01.2026 (набір від 28.08.2026).

НГО в с. Короп’є: що відомо

У довіднику Держгеокадастру для села Короп’є (Чернігівський район, Чернігівська область) зазначено технічну документацію з нормативної грошової оцінки, затверджену рішенням ради від 23.12.2019 № 40 сесія 7 скликання. Для податку та оренди її застосовують з 01.01.2021.

Рада вже затвердила нову документацію — рішення від 15.05.2026; її застосовуватимуть з 01.01.2027. До цієї дати діє попередня оцінка.

Дата оцінки за документацією — 2019 рік, тому НГО з неї на 2026 рік індексують кумулятивно: 1,1 (2021) × 1,15 (2022) × 1,051 (2023) × 1,12 (2024) × 1,08 (2025) = 1,6082.

Відомості про НГО внесено до Державного земельного кадастру 18.02.2020, тож витяг для ділянки з кадастровим номером можна отримати онлайн.

Орієнтир за чинною Методикою: присадибна ділянка 10 соток тут мала б НГО близько 133 038,41 грн (133,04 грн за 1 м² з Км4 = 1). Це не офіційна оцінка — точну суму дає витяг.

Щоб дізнатися точну суму, замовте витяг із технічної документації з НГО за кадастровим номером ділянки. Як це зробити — у статті про нормативну грошову оцінку; про кадастрові дані ділянки — витяг з ДЗК.

Питання та відповіді

Яка нормативна грошова оцінка землі в с. Короп’є?

Точна НГО залежить від оціночного району та цільового призначення конкретної ділянки і зазначається у витязі з технічної документації (e.land.gov.ua). Орієнтовно для присадибної ділянки 10 соток за чинною Методикою — близько 133 038,41 грн на 2026 рік.

Коли затвердили НГО для с. Короп’є?

Чинну технічну документацію затверджено рішенням ради від 23.12.2019 і застосовують з 01.01.2021. Нова документація діятиме з 01.01.2027. Дані — довідник Держгеокадастру від 29.06.2026.

Скільки земельного податку платять у с. Короп’є?

Податок = НГО × ставка, яку встановлює рада громади (Деснянська селищна громада): не більше 3 % НГО, для сільськогосподарських угідь — від 0,3 % до 1 % (ст. 274 ПКУ). Для ділянки 10 соток з орієнтовною НГО 133 038,41 грн це до 3 991,15 грн на рік за максимальною ставкою.

Розрахунок довідковий і не замінює витягу з технічної документації з НГО.