Нормативна грошова оцінка землі: с. Плоске

Село Плоске, Полтавський район, Полтавська область, Мачухівська сільська громада. Дані про технічну документацію з НГО та калькулятор податку й оренди.

Технічна документація з НГО

Населений пункт
село Плоске
Область
Полтавська область
Район
Полтавський
Громада
Мачухівська сільська громада
КАТОТТГ
UA53080230190096788
КОАТУУ
5324283801
Рада в кадастрових номерах
5324283800
Км1 (зона впливу міста)
1,2

Документація

Рішення ради
10.05.2024, № 40/VIII-1741
Застосовується з
01.01.2025
Рік оцінки
2024
Внесено до ДЗК
30.05.2024
Площа за документацією
203,25 га
Населення за документацією
512 осіб
Розробник
ПП «Архітектурне бюро Андрія Кіріченка»
Кошторисна вартість робіт
203 250,00 грн

Джерело: довідник показників НГО земель населених пунктів, Держгеокадастр, data.gov.ua, ресурс від 29.06.2026. Вартості 1 м² у довіднику немає.

Калькулятор НГО для с. Плоске

Технічна документація з НГО застосовується з 01.01.2025. Дані довідника: с. Плоске

Заповнено за найбільшим населеним пунктом громади в довіднику.

Ставку встановлює рада громади; шукайте рішення про місцеві податки.

Тоді податок і оренду порахуємо від точної суми.

Орієнтовна НГО на 2026 рік
244 621,75 грн
244,62 грн за 1 м² · з граничним Км4 = 1,5 — до 366 932,63 грн
Земельний податок на рік
0,00 грн – 7 338,65 грн
ставка не більше 3 % НГО
Оренда державної чи комунальної землі на рік
від суми податку до 29 354,61 грн
не менше земельного податку, не більше 12 % НГО (п. 288.5 ПКУ); на аукціоні може бути вищою
Як пораховано
  1. Нрд (додаток 1, населення від 1 до 5 тис. осіб)87 грн/м²
  2. Км1 — зона впливу великого міста (додаток 3)1,2
  3. Км2 (курорти), Км3 (зони радіаційного забруднення)1 (не враховано)
  4. Км4 — оціночний район (у вашій документації може бути іншим)1 (до 1,5 за додатком 7)
  5. Кцп — цільове призначення 02.01 (додаток 8)1
  6. Кмц — особливості використання (додаток 10)1,457
  7. Кні — індексація за 2021–2025 роки (1,1 × 1,15 × 1,051 × 1,12 × 1,08)1,6082
  8. НГО 1 м² = Нрд × Км1 × Км2 × Км3 × Км4 × Кцп × Кмц × Кні244,62 грн/м²
  9. НГО ділянки = 1 000 м² × НГО 1 м²244 621,75 грн
  10. Податок = НГО × ставка; оренда — від податку до 12 % НГО0 %–3 %

Це орієнтовний розрахунок за чинною Методикою (постанова КМУ № 1147), а не офіційна оцінка: Км4 вашого оціночного району, курортний Км2 і коефіцієнти старої документації тут не враховано. Точну НГО ділянки показує витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки — він безоплатний, замовити можна на e.land.gov.ua. Дані: довідник Держгеокадастру від 29.06.2026, НГО сільськогосподарських угідь на 01.01.2026 (набір від 28.08.2026).

НГО в с. Плоске: що відомо

У довіднику Держгеокадастру для села Плоске (Полтавський район, Полтавська область) зазначено технічну документацію з нормативної грошової оцінки, затверджену рішенням ради від 10.05.2024 № 40/VIII-1741. Для податку та оренди її застосовують з 01.01.2025.

Дата оцінки за документацією — 2024 рік, тому НГО з неї на 2026 рік індексують кумулятивно: 1,08 (2025) = 1,08.

Відомості про НГО внесено до Державного земельного кадастру 30.05.2024, тож витяг для ділянки з кадастровим номером можна отримати онлайн.

Орієнтир за чинною Методикою: присадибна ділянка 10 соток тут мала б НГО близько 244 621,75 грн (244,62 грн за 1 м² з Км4 = 1, Км1 = 1,2). Це не офіційна оцінка — точну суму дає витяг.

Щоб дізнатися точну суму, замовте витяг із технічної документації з НГО за кадастровим номером ділянки. Як це зробити — у статті про нормативну грошову оцінку; про кадастрові дані ділянки — витяг з ДЗК.

Питання та відповіді

Яка нормативна грошова оцінка землі в с. Плоске?

Точна НГО залежить від оціночного району та цільового призначення конкретної ділянки і зазначається у витязі з технічної документації (e.land.gov.ua). Орієнтовно для присадибної ділянки 10 соток за чинною Методикою — близько 244 621,75 грн на 2026 рік.

Коли затвердили НГО для с. Плоске?

Чинну технічну документацію затверджено рішенням ради від 10.05.2024 і застосовують з 01.01.2025. Дані — довідник Держгеокадастру від 29.06.2026.

Скільки земельного податку платять у с. Плоске?

Податок = НГО × ставка, яку встановлює рада громади (Мачухівська сільська громада): не більше 3 % НГО, для сільськогосподарських угідь — від 0,3 % до 1 % (ст. 274 ПКУ). Для ділянки 10 соток з орієнтовною НГО 244 621,75 грн це до 7 338,65 грн на рік за максимальною ставкою.

Розрахунок довідковий і не замінює витягу з технічної документації з НГО.