Нормативна грошова оцінка землі: с. Сумівка

Село Сумівка, Гайсинський район, Вінницька область, Бершадська міська громада. Дані про технічну документацію з НГО та калькулятор податку й оренди.

Технічна документація з НГО

Населений пункт
село Сумівка
Область
Вінницька область
Район
Гайсинський
Громада
Бершадська міська громада
КАТОТТГ
UA05040010220091600
КОАТУУ
0520485003
Рада в кадастрових номерах
0520485000

Чинна документація

Рішення ради
04.12.2018, № 25 сесія 7 скликання
Застосовується з
01.01.2020
Рік рішення (рік оцінки не вказано)
2018
Внесено до ДЗК
14.12.2018
Площа за документацією
281,2 га
Населення за документацією
959 осіб
Розробник
Інститут землеустрою
Кошторисна вартість робіт
35 000,00 грн

Нова документація (ще не застосовується)

Рішення ради
25.02.2026, № 2247
Застосовується з
01.01.2027
Рік рішення (рік оцінки не вказано)
2026
Внесено до ДЗК
16.04.2026
Площа за документацією
281,2 га
Населення за документацією
863 осіб
Розробник
Інститут землеустрою
Кошторисна вартість робіт
35 000,00 грн

Джерело: довідник показників НГО земель населених пунктів, Держгеокадастр, data.gov.ua, ресурс від 29.06.2026. Вартості 1 м² у довіднику немає.

Калькулятор НГО для с. Сумівка

Технічна документація з НГО застосовується з 01.01.2020. Дані довідника: с. Сумівка

Заповнено за найбільшим населеним пунктом громади в довіднику.

Ставку встановлює рада громади; шукайте рішення про місцеві податки.

Тоді податок і оренду порахуємо від точної суми.

Орієнтовна НГО на 2026 рік
217 738,10 грн
217,74 грн за 1 м² · з граничним Км4 = 1,5 — до 326 607,16 грн
Земельний податок на рік
0,00 грн – 6 532,14 грн
ставка не більше 3 % НГО
Оренда державної чи комунальної землі на рік
від суми податку до 26 128,57 грн
не менше земельного податку, не більше 12 % НГО (п. 288.5 ПКУ); на аукціоні може бути вищою
Як пораховано
  1. Нрд (додаток 1, населення від 5 до 20 тис. осіб)133 грн/м²
  2. Км1 — зона впливу великого міста (додаток 3)1
  3. Км2 (курорти), Км3 (зони радіаційного забруднення)1 (не враховано)
  4. Км4 — оціночний район (у вашій документації може бути іншим)1 (до 1,5 за додатком 7)
  5. Кцп — цільове призначення 02.01 (додаток 8)1
  6. Кмц — особливості використання (додаток 10)1,018
  7. Кні — індексація за 2021–2025 роки (1,1 × 1,15 × 1,051 × 1,12 × 1,08)1,6082
  8. НГО 1 м² = Нрд × Км1 × Км2 × Км3 × Км4 × Кцп × Кмц × Кні217,74 грн/м²
  9. НГО ділянки = 1 000 м² × НГО 1 м²217 738,10 грн
  10. Податок = НГО × ставка; оренда — від податку до 12 % НГО0 %–3 %

Це орієнтовний розрахунок за чинною Методикою (постанова КМУ № 1147), а не офіційна оцінка: Км4 вашого оціночного району, курортний Км2 і коефіцієнти старої документації тут не враховано. Точну НГО ділянки показує витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки — він безоплатний, замовити можна на e.land.gov.ua. Дані: довідник Держгеокадастру від 29.06.2026, НГО сільськогосподарських угідь на 01.01.2026 (набір від 28.08.2026).

НГО в с. Сумівка: що відомо

У довіднику Держгеокадастру для села Сумівка (Гайсинський район, Вінницька область) зазначено технічну документацію з нормативної грошової оцінки, затверджену рішенням ради від 04.12.2018 № 25 сесія 7 скликання. Для податку та оренди її застосовують з 01.01.2020.

Рада вже затвердила нову документацію — рішення від 25.02.2026; її застосовуватимуть з 01.01.2027. До цієї дати діє попередня оцінка.

Рік оцінки в довіднику не вказано. Якщо оцінку проведено в рік рішення (2018), коефіцієнт індексації на 2026 рік — 1,1 (2021) × 1,15 (2022) × 1,051 (2023) × 1,12 (2024) × 1,08 (2025) = 1,6082; точне значення зазначено у витязі.

Відомості про НГО внесено до Державного земельного кадастру 14.12.2018, тож витяг для ділянки з кадастровим номером можна отримати онлайн.

Орієнтир за чинною Методикою: присадибна ділянка 10 соток тут мала б НГО близько 217 738,10 грн (217,74 грн за 1 м² з Км4 = 1). Це не офіційна оцінка — точну суму дає витяг.

Щоб дізнатися точну суму, замовте витяг із технічної документації з НГО за кадастровим номером ділянки. Як це зробити — у статті про нормативну грошову оцінку; про кадастрові дані ділянки — витяг з ДЗК.

Питання та відповіді

Яка нормативна грошова оцінка землі в с. Сумівка?

Точна НГО залежить від оціночного району та цільового призначення конкретної ділянки і зазначається у витязі з технічної документації (e.land.gov.ua). Орієнтовно для присадибної ділянки 10 соток за чинною Методикою — близько 217 738,10 грн на 2026 рік.

Коли затвердили НГО для с. Сумівка?

Чинну технічну документацію затверджено рішенням ради від 04.12.2018 і застосовують з 01.01.2020. Нова документація діятиме з 01.01.2027. Дані — довідник Держгеокадастру від 29.06.2026.

Скільки земельного податку платять у с. Сумівка?

Податок = НГО × ставка, яку встановлює рада громади (Бершадська міська громада): не більше 3 % НГО, для сільськогосподарських угідь — від 0,3 % до 1 % (ст. 274 ПКУ). Для ділянки 10 соток з орієнтовною НГО 217 738,10 грн це до 6 532,14 грн на рік за максимальною ставкою.

Розрахунок довідковий і не замінює витягу з технічної документації з НГО.