Нормативна грошова оцінка землі: с. Ташань

Село Ташань, Бориспільський район, Київська область, Ташанська сільська громада. Дані про технічну документацію з НГО та калькулятор податку й оренди.

Технічна документація з НГО

Населений пункт
село Ташань
Область
Київська область
Район
Бориспільський
Громада
Ташанська сільська громада
КАТОТТГ
UA32040170010023865
КОАТУУ
3223387401
Рада в кадастрових номерах
3223387400

Документація

Рішення ради
10.05.2024, № 1877
Застосовується з
01.01.2025
Рік рішення (рік оцінки не вказано)
2024
Внесено до ДЗК
03.09.2024
Площа за документацією
33 547,46 га
Населення за документацією
425 осіб
Розробник
Консорціум Архітектура Геодезія Землеустрій
Кошторисна вартість робіт
999 820,00 грн

Джерело: довідник показників НГО земель населених пунктів, Держгеокадастр, data.gov.ua, ресурс від 29.06.2026. Вартості 1 м² у довіднику немає.

Калькулятор НГО для с. Ташань

Технічна документація з НГО застосовується з 01.01.2025. Дані довідника: с. Ташань

Заповнено за найбільшим населеним пунктом громади в довіднику.

Ставку встановлює рада громади; шукайте рішення про місцеві податки.

Тоді податок і оренду порахуємо від точної суми.

Орієнтовна НГО на 2026 рік
158 643,87 грн
158,64 грн за 1 м² · з граничним Км4 = 1,5 — до 237 965,81 грн
Земельний податок на рік
0,00 грн – 4 759,32 грн
ставка не більше 3 % НГО
Оренда державної чи комунальної землі на рік
від суми податку до 19 037,26 грн
не менше земельного податку, не більше 12 % НГО (п. 288.5 ПКУ); на аукціоні може бути вищою
Як пораховано
  1. Нрд (додаток 1, населення від 0,5 до 1 тис. осіб)76 грн/м²
  2. Км1 — зона впливу великого міста (додаток 3)1
  3. Км2 (курорти), Км3 (зони радіаційного забруднення)1 (не враховано)
  4. Км4 — оціночний район (у вашій документації може бути іншим)1 (до 1,5 за додатком 7)
  5. Кцп — цільове призначення 02.01 (додаток 8)1
  6. Кмц — особливості використання (додаток 10)1,298
  7. Кні — індексація за 2021–2025 роки (1,1 × 1,15 × 1,051 × 1,12 × 1,08)1,6082
  8. НГО 1 м² = Нрд × Км1 × Км2 × Км3 × Км4 × Кцп × Кмц × Кні158,64 грн/м²
  9. НГО ділянки = 1 000 м² × НГО 1 м²158 643,87 грн
  10. Податок = НГО × ставка; оренда — від податку до 12 % НГО0 %–3 %

Це орієнтовний розрахунок за чинною Методикою (постанова КМУ № 1147), а не офіційна оцінка: Км4 вашого оціночного району, курортний Км2 і коефіцієнти старої документації тут не враховано. Точну НГО ділянки показує витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки — він безоплатний, замовити можна на e.land.gov.ua. Дані: довідник Держгеокадастру від 29.06.2026, НГО сільськогосподарських угідь на 01.01.2026 (набір від 28.08.2026).

НГО в с. Ташань: що відомо

У довіднику Держгеокадастру для села Ташань (Бориспільський район, Київська область) зазначено технічну документацію з нормативної грошової оцінки, затверджену рішенням ради від 10.05.2024 № 1877. Для податку та оренди її застосовують з 01.01.2025.

Рік оцінки в довіднику не вказано. Якщо оцінку проведено в рік рішення (2024), коефіцієнт індексації на 2026 рік — 1,08 (2025) = 1,08; точне значення зазначено у витязі.

Відомості про НГО внесено до Державного земельного кадастру 03.09.2024, тож витяг для ділянки з кадастровим номером можна отримати онлайн.

Орієнтир за чинною Методикою: присадибна ділянка 10 соток тут мала б НГО близько 158 643,87 грн (158,64 грн за 1 м² з Км4 = 1). Це не офіційна оцінка — точну суму дає витяг.

Щоб дізнатися точну суму, замовте витяг із технічної документації з НГО за кадастровим номером ділянки. Як це зробити — у статті про нормативну грошову оцінку; про кадастрові дані ділянки — витяг з ДЗК.

Питання та відповіді

Яка нормативна грошова оцінка землі в с. Ташань?

Точна НГО залежить від оціночного району та цільового призначення конкретної ділянки і зазначається у витязі з технічної документації (e.land.gov.ua). Орієнтовно для присадибної ділянки 10 соток за чинною Методикою — близько 158 643,87 грн на 2026 рік.

Коли затвердили НГО для с. Ташань?

Чинну технічну документацію затверджено рішенням ради від 10.05.2024 і застосовують з 01.01.2025. Дані — довідник Держгеокадастру від 29.06.2026.

Скільки земельного податку платять у с. Ташань?

Податок = НГО × ставка, яку встановлює рада громади (Ташанська сільська громада): не більше 3 % НГО, для сільськогосподарських угідь — від 0,3 % до 1 % (ст. 274 ПКУ). Для ділянки 10 соток з орієнтовною НГО 158 643,87 грн це до 4 759,32 грн на рік за максимальною ставкою.

Розрахунок довідковий і не замінює витягу з технічної документації з НГО.