Нормативна грошова оцінка землі: м. Теплодар

Місто Теплодар, Одеський район, Одеська область, Теплодарська міська громада. Дані про технічну документацію з НГО та калькулятор податку й оренди.

Технічна документація з НГО

Населений пункт
місто Теплодар
Область
Одеська область
Район
Одеський
Громада
Теплодарська міська громада
КАТОТТГ
UA51100310010094687
КОАТУУ
5111500000
Км1 (зона впливу міста)
1,3

Документація

Рішення ради
29.06.2023, № 367/1-VIII
Застосовується з
01.01.2024
Рік оцінки
2023
Внесено до ДЗК
20.02.2024
Площа за документацією
773,73 га
Розробник
ТОВ «Земагросервіс»

Джерело: довідник показників НГО земель населених пунктів, Держгеокадастр, data.gov.ua, ресурс від 29.06.2026. Вартості 1 м² у довіднику немає.

Калькулятор НГО для м. Теплодар

Технічна документація з НГО застосовується з 01.01.2024. Дані довідника: м. Теплодар

Ставку встановлює рада громади; шукайте рішення про місцеві податки.

Тоді податок і оренду порахуємо від точної суми.

Оберіть чисельність населення адміністративного центру громади.

Це орієнтовний розрахунок за чинною Методикою (постанова КМУ № 1147), а не офіційна оцінка: Км4 вашого оціночного району, курортний Км2 і коефіцієнти старої документації тут не враховано. Точну НГО ділянки показує витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки — він безоплатний, замовити можна на e.land.gov.ua. Дані: довідник Держгеокадастру від 29.06.2026, НГО сільськогосподарських угідь на 01.01.2026 (набір від 28.08.2026).

НГО в м. Теплодар: що відомо

У довіднику Держгеокадастру для міста Теплодар (Одеський район, Одеська область) зазначено технічну документацію з нормативної грошової оцінки, затверджену рішенням ради від 29.06.2023 № 367/1-VIII. Для податку та оренди її застосовують з 01.01.2024.

Дата оцінки за документацією — 2023 рік, тому НГО з неї на 2026 рік індексують кумулятивно: 1,12 (2024) × 1,08 (2025) = 1,2096.

Відомості про НГО внесено до Державного земельного кадастру 20.02.2024, тож витяг для ділянки з кадастровим номером можна отримати онлайн.

Щоб дізнатися точну суму, замовте витяг із технічної документації з НГО за кадастровим номером ділянки. Як це зробити — у статті про нормативну грошову оцінку; про кадастрові дані ділянки — витяг з ДЗК.

Питання та відповіді

Яка нормативна грошова оцінка землі в м. Теплодар?

Точна НГО залежить від оціночного району та цільового призначення конкретної ділянки і зазначається у витязі з технічної документації (e.land.gov.ua).

Коли затвердили НГО для м. Теплодар?

Чинну технічну документацію затверджено рішенням ради від 29.06.2023 і застосовують з 01.01.2024. Дані — довідник Держгеокадастру від 29.06.2026.

Скільки земельного податку платять у м. Теплодар?

Податок = НГО × ставка, яку встановлює рада громади (Теплодарська міська громада): не більше 3 % НГО, для сільськогосподарських угідь — від 0,3 % до 1 % (ст. 274 ПКУ).

Розрахунок довідковий і не замінює витягу з технічної документації з НГО.