Нормативна грошова оцінка землі: с. Закаблуки

Село Закаблуки, Охтирський район, Сумська область, Комишанська сільська громада. Дані про технічну документацію з НГО та калькулятор податку й оренди.

Технічна документація з НГО

Населений пункт: село Закаблуки
Область: Сумська область
Район: Охтирський
Громада: Комишанська сільська громада
КАТОТТГ: UA59040090040033241
КОАТУУ: 5920383608
Рада в кадастрових номерах: 5920383600

Чинна документація

Рішення ради: 08.12.2011
Застосовується з: 01.01.2013
Рік рішення (рік оцінки не вказано): 2011
Площа за документацією: 46,6 га
Розробник: ДП «Центр державного земельного кадастру» Сумська регіональна філія
Кошторисна вартість робіт: 250,00 грн

Нова документація (ще не застосовується)

Рішення ради: 03.10.2025
Застосовується з: 01.01.2027
Рік рішення (рік оцінки не вказано): 2025
Внесено до ДЗК: 09.10.2025
Площа за документацією: 46,6 га
Розробник: ДП «Центр державного земельного кадастру» Сумська регіональна філія
Кошторисна вартість робіт: 23 964,00 грн

Джерело: довідник показників НГО земель населених пунктів, Держгеокадастр, data.gov.ua, ресурс від 29.06.2026. Вартості 1 м² у довіднику немає.

Калькулятор НГО для с. Закаблуки

Область

Населений пункт

Технічна документація з НГО застосовується з 01.01.2013. Дані довідника: с. Закаблуки

Цільове призначення

Площа ділянки

Населення адмінцентру громади

Оберіть чисельність населення адміністративного центру громади.

Ставка податку, % (якщо знаєте)

Ставку встановлює рада громади; шукайте рішення про місцеві податки.

НГО з витягу, грн (якщо є)

Тоді податок і оренду порахуємо від точної суми.

Оберіть чисельність населення адміністративного центру громади.

Це орієнтовний розрахунок за чинною Методикою (постанова КМУ № 1147), а не офіційна оцінка: Км4 вашого оціночного району, курортний Км2 і коефіцієнти старої документації тут не враховано. Точну НГО ділянки показує витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки — він безоплатний, замовити можна на e.land.gov.ua. Дані: довідник Держгеокадастру від 29.06.2026, НГО сільськогосподарських угідь на 01.01.2026 (набір від 28.08.2026).

НГО в с. Закаблуки: що відомо

У довіднику Держгеокадастру для села Закаблуки (Охтирський район, Сумська область) зазначено технічну документацію з нормативної грошової оцінки, затверджену рішенням ради від 08.12.2011. Для податку та оренди її застосовують з 01.01.2013.

Рада вже затвердила нову документацію — рішення від 03.10.2025; її застосовуватимуть з 01.01.2027. До цієї дати діє попередня оцінка.

Рік оцінки в довіднику не вказано. Якщо оцінку проведено в рік рішення (2011), коефіцієнт індексації на 2026 рік — 1,249 (2014) × 1,433 (2015) × 1,06 (2016) × 1,1 (2021) × 1,15 (2022) × 1,051 (2023) × 1,12 (2024) × 1,08 (2025) = 3,0511; точне значення зазначено у витязі.

Дати внесення до кадастру в довіднику немає: якщо витяг не сформується автоматично, його оформлять у територіальному органі Держгеокадастру протягом трьох робочих днів.

Щоб дізнатися точну суму, замовте витяг із технічної документації з НГО за кадастровим номером ділянки. Як це зробити — у статті про нормативну грошову оцінку; про кадастрові дані ділянки — витяг з ДЗК.

Питання та відповіді

Яка нормативна грошова оцінка землі в с. Закаблуки?

Точна НГО залежить від оціночного району та цільового призначення конкретної ділянки і зазначається у витязі з технічної документації (e.land.gov.ua).

Коли затвердили НГО для с. Закаблуки?

Чинну технічну документацію затверджено рішенням ради від 08.12.2011 і застосовують з 01.01.2013. Нова документація діятиме з 01.01.2027. Дані — довідник Держгеокадастру від 29.06.2026.

Скільки земельного податку платять у с. Закаблуки?

Податок = НГО × ставка, яку встановлює рада громади (Комишанська сільська громада): не більше 3 % НГО, для сільськогосподарських угідь — від 0,3 % до 1 % (ст. 274 ПКУ).

Розрахунок довідковий і не замінює витягу з технічної документації з НГО.