ПП ТОРГОВИЙ ДІМ «КАШТАН» — перевірка забудовника (ЄДРПОУ 25423762)
ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО ТОРГОВИЙ ДІМ «КАШТАН». Нижче — відомості з Єдиного державного реєстру та формальні сигнали, на які варто зважити перед купівлею житла або підписанням договору з цією компанією.
Потрапила до переліку, бо є замовником будівництва в ЄДЕССБ.
Дані з ЄДР
- Код ЄДРПОУ
- 25423762
- Стан
- зареєстровано
- Дата реєстрації
- 18.05.1998
- Вік компанії
- 28 років
- Статутний капітал
- 1 000 грн
- Керівник
- НІЗЯЄВА ЮЛІЯ ЮРІЇВНА
- Організаційно-правова форма
- приватне підприємство
- Засновники (учасники)
- 1 юридична особа
- Кінцеві бенефіціари
- не вказано
- Відокремлені підрозділи
- 2
Засновники — юридичні особи
Джерело: ЄДР, відкриті дані Мін’юсту, станом на 06.10.2026. Адреса та КВЕД під час воєнного стану у відкритих даних не публікуються.
Об’єкти будівництва (ЄДЕССБ, відкриті дані)
Документи, де замовником указано компанію з кодом 25423762: будівлі класу наслідків СС2 і СС3 та багатоквартирні житлові будинки. Об’єкт — це дозвіл чи декларація на початок робіт разом із пов’язаними документами про введення в експлуатацію.
- 6об’єктів у даних
- 6введено в експлуатацію
- 0розпочато, даних про введення немає
- 3 / 0клас СС3 / СС2
- 1,7 рокимедіана «дозвіл → сертифікат», нове будівництво (1 об’єкт)
Даних за 2022–2025 роки у відкритому доступі немає. Об’єкт без документа про введення міг бути введений саме в цей період, тому позначка «немає даних про введення в експлуатацію» — це не висновок про стан будівництва. Об’єкти на територіях бойових дій і закриті на час воєнного стану в набір не потрапляють.
| Дата | Документ | Клас | Об’єкт і адреса | Стан за даними |
|---|---|---|---|---|
| 18.02.2016 | Сертифікат ІУ165160491050 | СС3 | Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями громадського призначення, офісами та підземним паркі… Одеська обл., м. Одеса, Київський р-н, Березова (діл. №2), 0 | Введено в експлуатацію Сертифікат від 18.02.2016 |
| 26.01.2016 | Сертифікат ІУ165160261219 | СС3 | Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з вбудованими приміщеннями гроадського призначення, офісами та підземним паркін… Одеська обл., м. Одеса, Березова (ділянка 2), 0 | Введено в експлуатацію Сертифікат від 26.01.2016 |
| 06.11.2014 | Декларація про готовність ОД143143100266 | СС1 | Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, двоповерховим… Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, 55 | Введено в експлуатацію Декларація про готовність від 06.11.2014 |
| 05.11.2014 | Декларація про готовність ОД143143090226 | СС1 | Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, двоповерховим… Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, 55 | Введено в експлуатацію Декларація про готовність від 05.11.2014 |
| 05.11.2014 | Декларація про готовність ОД143143090195 | СС1 | Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, двоповерховим… Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, 55 | Введено в експлуатацію Декларація про готовність від 05.11.2014 |
| 27.11.2013 | Дозвіл ІУ114133310134 | СС3 | Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення, двохповерховим… Одеська обл., м. Одеса, Люстдорфська дорога, 55 | Введено в експлуатацію (2 документи) Сертифікат від 31.07.2015 |
Ще 1 документ цієї компанії стосуються об’єктів класу СС1, капітального ремонту або інженерних мереж — їх ми не показуємо.
Джерела: ЄДЕССБ, Мінрозвитку (2021 рік; 01.01–31.07.2026) і архів ДАБІ (2013–2020 роки), data.gov.ua, CC BY 4.0. Строки пораховано станом на 31.07.2026; медіана враховує лише пари «дозвіл і сертифікат», які обидва є в даних, тож довгі будівництва в ній недопредставлені. Замовник у документі не завжди збігається з брендом ЖК. Методика, обмеження й право на відповідь.
Сигнали ризику
Знайдено 3 сигнали, з них 1 потребує уваги. Це формальні ознаки з реєстру, а не висновок про несумлінність компанії.
- Статутний капітал 1 000 грнМінімальний капітал законний, але він майже нічим не гарантує відповідальність компанії перед покупцями. Дізнайтеся, чим забезпечено будівництво: правом на землю, майновими правами, фінансуванням.
- Керівник з таким самим ПІБ очолює й інші компаніїЗа збігом прізвища, імені та по батькові в ЄДР є ще 22 зареєстровані юридичні особи з таким керівником. Це можуть бути однофамільці або група компаній одного девелопера; іноді так виглядають і номінальні директори.
- Серед засновників є іноземні компаніїРезидентство: Сейшельські Острови. Це поширена практика, але кінцевих власників тоді варто звірити з відомостями про бенефіціарів.
Сигнали обчислено автоматично з даних ЄДР станом на 06.10.2026.
Що перевірити далі
- Дозволи на будівництво в ЄДЕССБЗнайдіть об’єкт за адресою або кадастровим номером і звірте, чи замовник — саме ця компанія (код 25423762).
- Судові справи в Реєстрі судових рішеньПошук за кодом 25423762: позови покупців, підрядників, податкової, справи про банкрутство.
- Актуальний витяг з ЄДР на порталі Мін’юстуТам є адреса, КВЕД і поточні дані на сьогодні — наші відомості станом на 06.10.2026.
- Ділянка під ЖК на кадастровій картіЦільове призначення, площа і форма власності землі.
- Методика: звідки дані про об’єкти забудовників і як їх читатиДжерела ЄДЕССБ і ДАБІ, критерії, прогалина в даних за 2022–2025 роки, право на відповідь.
- Покрокова інструкція: перевірка забудовника онлайнЩо ще подивитися перед купівлею квартири в новобудові.
Інформацію подано з ЄДР станом на 06.10.2026 у тому вигляді, як її оприлюднив Мін’юст. Сторінка має довідковий характер і не є юридичним висновком щодо компанії чи її посадових осіб. Відомості могли змінитися — перед угодою отримайте свіжий витяг і порадьтеся з юристом або нотаріусом.