ТОВ «І.К.Б.» — перевірка забудовника (ЄДРПОУ 34108124)
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ІН-КОМ-БУД». Нижче — відомості з Єдиного державного реєстру та формальні сигнали, на які варто зважити перед купівлею житла або підписанням договору з цією компанією.
Дані з ЄДР
- Код ЄДРПОУ
- 34108124
- Стан
- зареєстровано
- Дата реєстрації
- 01.02.2006
- Вік компанії
- 20 років
- Статутний капітал
- 2 295 140 грн
- Керівник
- КАЛЬЯК МАКСИМ ЛЕОНІДОВИЧ
- Організаційно-правова форма
- товариство з обмеженою відповідальністю
- Засновники (учасники)
- 1 юридична особа
- Кінцеві бенефіціари
- 4 особи
Засновники — юридичні особи
Джерело: ЄДР, відкриті дані Мін’юсту, станом на 06.10.2026. Адреса та КВЕД під час воєнного стану у відкритих даних не публікуються.
Об’єкти будівництва (ЄДЕССБ, відкриті дані)
Документи, де замовником указано компанію з кодом 34108124: будівлі класу наслідків СС2 і СС3 та багатоквартирні житлові будинки. Об’єкт — це дозвіл чи декларація на початок робіт разом із пов’язаними документами про введення в експлуатацію.
- 4об’єкти у даних
- 2введено в експлуатацію
- 2розпочато, даних про введення немає
- 2з них без даних про введення понад 5–7 років
- 3 / 1клас СС3 / СС2
- 0,2 роківмедіана «дозвіл → сертифікат», нове будівництво (1 об’єкт)
Даних за 2022–2025 роки у відкритому доступі немає. Об’єкт без документа про введення міг бути введений саме в цей період, тому позначка «немає даних про введення в експлуатацію» — це не висновок про стан будівництва. Об’єкти на територіях бойових дій і закриті на час воєнного стану в набір не потрапляють.
| Дата | Документ | Клас | Об’єкт і адреса | Стан за даними |
|---|---|---|---|---|
| 25.01.2021 | Декларація про початок робіт ОД083160550749 | СС2 | "Будівництво рекреаційного комплексу за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Пляжна, 11, 13. Коригування" місто Чорноморськ, вулиця Пляжна, 11, 13 5110800000:02:026:0087 | Немає даних про введення в експлуатацію за 5 років 5 років від дозволу; можливо, введено у 2022–2025 |
| 20.05.2019 | Сертифікат ІУ163191400461 | СС3 | Автозаправний комплекс з автомийкою і постами ТО за адресою: Одеська область, м. Іллічівськ, вул. Перемоги Одеська обл., м. Іллічівськ, Перемоги, 00 5110800000:02:032:0018 | Введено в експлуатацію Сертифікат від 20.05.2019 |
| 15.12.2017 | Дозвіл ІУ113173490124 | СС3 | Нове будівництво готельно-ресторанного комплексу за адресою: Одеська область, м. Чорноморськ, вул. Пляжна, 6, 8 Одеська обл., м. Чорноморськ, Пляжна, 6, 8 5110800000:02:026:0085 | Введено в експлуатацію Сертифікат від 02.03.2018 |
| 24.12.2014 | Дозвіл ІУ115143580166 | СС3 | Автозаправний комплекс з автомийкою і постами ТО Одеська обл., м. Іллічівськ, Перемоги, 00 | Немає даних про введення в експлуатацію за 7 років 11 років від дозволу; можливо, введено у 2022–2025 |
Ще 9 документів цієї компанії стосуються об’єктів класу СС1, капітального ремонту або інженерних мереж — їх ми не показуємо.
Критерій позначки: діючий дозвіл чи декларація на початок робіт старші за 5 років (СС2) або 7 років (СС3), і в наших даних немає сертифіката чи декларації про готовність. Усі такі об’єкти (чернетка).
Джерела: ЄДЕССБ, Мінрозвитку (2021 рік; 01.01–31.07.2026) і архів ДАБІ (2013–2020 роки), data.gov.ua, CC BY 4.0. Строки пораховано станом на 31.07.2026; медіана враховує лише пари «дозвіл і сертифікат», які обидва є в даних, тож довгі будівництва в ній недопредставлені. Замовник у документі не завжди збігається з брендом ЖК. Методика, обмеження й право на відповідь.
Сигнали ризику
Знайдено 1 інформаційний сигнал. Це формальні ознаки з реєстру, а не висновок про несумлінність компанії.
- Серед засновників є іноземні компаніїРезидентство: Кіпр. Це поширена практика, але кінцевих власників тоді варто звірити з відомостями про бенефіціарів.
Сигнали обчислено автоматично з даних ЄДР станом на 06.10.2026.
Що перевірити далі
- Дозволи на будівництво в ЄДЕССБЗнайдіть об’єкт за адресою або кадастровим номером і звірте, чи замовник — саме ця компанія (код 34108124).
- Судові справи в Реєстрі судових рішеньПошук за кодом 34108124: позови покупців, підрядників, податкової, справи про банкрутство.
- Актуальний витяг з ЄДР на порталі Мін’юстуТам є адреса, КВЕД і поточні дані на сьогодні — наші відомості станом на 06.10.2026.
- Ділянка під ЖК на кадастровій картіЦільове призначення, площа і форма власності землі.
- Методика: звідки дані про об’єкти забудовників і як їх читатиДжерела ЄДЕССБ і ДАБІ, критерії, прогалина в даних за 2022–2025 роки, право на відповідь.
- Покрокова інструкція: перевірка забудовника онлайнЩо ще подивитися перед купівлею квартири в новобудові.
Інформацію подано з ЄДР станом на 06.10.2026 у тому вигляді, як її оприлюднив Мін’юст. Сторінка має довідковий характер і не є юридичним висновком щодо компанії чи її посадових осіб. Відомості могли змінитися — перед угодою отримайте свіжий витяг і порадьтеся з юристом або нотаріусом.