ОК «ЖБК «СОФІЯ-20»» — перевірка забудовника (ЄДРПОУ 43574792)
ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ «ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ «СОФІЯ-20»». Нижче — відомості з Єдиного державного реєстру та формальні сигнали, на які варто зважити перед купівлею житла або підписанням договору з цією компанією.
Дані з ЄДР
- Код ЄДРПОУ
- 43574792
- Стан
- зареєстровано
- Дата реєстрації
- 20.03.2020
- Вік компанії
- 6 років
- Статутний капітал
- 0 грн
- Керівник
- Бадалов Руслан Раміз огли
- Організаційно-правова форма
- обслуговуючий кооператив
- Засновники (учасники)
- 3 фізичні особи
- Кінцеві бенефіціари
- 3 особи
Імена засновників — фізичних осіб і бенефіціарів ми не показуємо; вони є у витягу з ЄДР.
Джерело: ЄДР, відкриті дані Мін’юсту, станом на 06.10.2026. Адреса та КВЕД під час воєнного стану у відкритих даних не публікуються.
Об’єкти будівництва (ЄДЕССБ, відкриті дані)
Документи, де замовником указано компанію з кодом 43574792: будівлі класу наслідків СС2 і СС3 та багатоквартирні житлові будинки. Об’єкт — це дозвіл чи декларація на початок робіт разом із пов’язаними документами про введення в експлуатацію.
- 11об’єктів у даних
- 0введено в експлуатацію
- 1розпочато, даних про введення немає
- 10зі скасованим документом
- 0 / 0клас СС3 / СС2
Даних за 2022–2025 роки у відкритому доступі немає. Об’єкт без документа про введення міг бути введений саме в цей період, тому позначка «немає даних про введення в експлуатацію» — це не висновок про стан будівництва. Об’єкти на територіях бойових дій і закриті на час воєнного стану в набір не потрапляють.
| Дата | Документ | Клас | Об’єкт і адреса | Стан за даними |
|---|---|---|---|---|
| 01.07.2020 | Повідомлення про початок робіт ХК061201831606 | СС1 | Реконструкція квартир № 1, 2, 3, 4, 5, 24, 25, 26, 27, 28, 29 в житловому будинку по пров. Партизанський, 10 в Київському районі… Харківська обл., м. Харків, Партизанський, 10 | Розпочато, даних про введення немає |
| 16.06.2020 | Повідомлення про початок робіт ХК061201680694 | СС1 | Реконструкція квартир № 28, 29 в житловому будинку по пров. Партизанський, 10 в Київському районі м. Харкова (без зміни зовнішньо… Харківська обл., м. Харків, Партизанський, 10 | Документ на початок робіт скасовано |
| 16.06.2020 | Повідомлення про початок робіт ХК061201680685 | СС1 | Реконструкція квартир № 25, 26, 27 в житловому будинку по пров. Партизанський, 10 в Київському районі м. Харкова (без зміни зовні… Харківська обл., м. Харків, Партизанський, 10 | Документ на початок робіт скасовано |
| 16.06.2020 | Повідомлення про початок робіт ХК061201680673 | СС1 | Реконструкція квартир № 40, 42, 43, 44 в житловому будинку по пров. Партизанський, 10 в Київському районі м. Харкова (без зміни з… Харківська обл., м. Харків, Партизанський, 10 | Документ на початок робіт скасовано |
| 16.06.2020 | Повідомлення про початок робіт ХК061201680666 | СС1 | Реконструкція квартир № 35, 37, 38, 39 в житловому будинку по пров. Партизанський, 10 в Київському районі м. Харкова (без зміни з… Харківська обл., м. Харків, Партизанський, 10 | Документ на початок робіт скасовано |
| 16.06.2020 | Повідомлення про початок робіт ХК061201680660 | СС1 | Реконструкція квартир № 30, 32, 33, 34 в житловому будинку по пров. Партизанський, 10 в Київському районі м. Харкова (без зміни з… Харківська обл., м. Харків, Партизанський, 10 | Документ на початок робіт скасовано |
| 11.06.2020 | Повідомлення про початок робіт ХК061201630228 | СС1 | Реконструкція квартир № 21, 22, 24 в житловому будинку по пров. Партизанський, 10 в Київському районі м. Харкова (без зміни зовні… Харківська обл., м. Харків, Партизанський, 10 | Документ на початок робіт скасовано |
| 11.06.2020 | Повідомлення про початок робіт ХК061201630220 | СС1 | Реконструкція квартир № 16, 17, 18, 20 в житловому будинку по пров. Партизанський, 10 в Київському районі м. Харкова (без зміни з… Харківська обл., м. Харків, Партизанський, 10 | Документ на початок робіт скасовано |
| 11.06.2020 | Повідомлення про початок робіт ХК061201630212 | СС1 | Реконструкція квартир № 11, 12, 13, 15 в житловому будинку по пров. Партизанський, 10 в Київському районі м. Харкова (без зміни з… Харківська обл., м. Харків, Партизанський, 10 | Документ на початок робіт скасовано |
| 11.06.2020 | Повідомлення про початок робіт ХК061201630196 | СС1 | Реконструкція квартир № 6, 7, 8, 10 в житловому будинку по пров. Партизанський, 10 в Київському районі м. Харкова (без зміни зовн… Харківська обл., м. Харків, Партизанський, 10 | Документ на початок робіт скасовано |
| 11.06.2020 | Повідомлення про початок робіт ХК061201630185 | СС1 | Реконструкція квартир № 1, 2, 3, 5 в житловому будинку по пров. Партизанський, 10 в Київському районі м. Харкова (без зміни зовні… Харківська обл., м. Харків, Партизанський, 10 | Документ на початок робіт скасовано |
Джерела: ЄДЕССБ, Мінрозвитку (2021 рік; 01.01–31.07.2026) і архів ДАБІ (2013–2020 роки), data.gov.ua, CC BY 4.0. Строки пораховано станом на 31.07.2026; медіана враховує лише пари «дозвіл і сертифікат», які обидва є в даних, тож довгі будівництва в ній недопредставлені. Замовник у документі не завжди збігається з брендом ЖК. Методика, обмеження й право на відповідь.
Сигнали ризику
Знайдено 2 сигнали, з них 1 потребує уваги. Це формальні ознаки з реєстру, а не висновок про несумлінність компанії.
- Статутний капітал 0 грнМінімальний капітал законний, але він майже нічим не гарантує відповідальність компанії перед покупцями. Дізнайтеся, чим забезпечено будівництво: правом на землю, майновими правами, фінансуванням.
- Керівник з таким самим ПІБ очолює й інші компаніїЗа збігом прізвища, імені та по батькові в ЄДР є ще 13 зареєстрованих юридичних осіб з таким керівником. Це можуть бути однофамільці або група компаній одного девелопера; іноді так виглядають і номінальні директори.
Сигнали обчислено автоматично з даних ЄДР станом на 06.10.2026.
Що перевірити далі
- Дозволи на будівництво в ЄДЕССБЗнайдіть об’єкт за адресою або кадастровим номером і звірте, чи замовник — саме ця компанія (код 43574792).
- Судові справи в Реєстрі судових рішеньПошук за кодом 43574792: позови покупців, підрядників, податкової, справи про банкрутство.
- Актуальний витяг з ЄДР на порталі Мін’юстуТам є адреса, КВЕД і поточні дані на сьогодні — наші відомості станом на 06.10.2026.
- Ділянка під ЖК на кадастровій картіЦільове призначення, площа і форма власності землі.
- Методика: звідки дані про об’єкти забудовників і як їх читатиДжерела ЄДЕССБ і ДАБІ, критерії, прогалина в даних за 2022–2025 роки, право на відповідь.
- Покрокова інструкція: перевірка забудовника онлайнЩо ще подивитися перед купівлею квартири в новобудові.
Інформацію подано з ЄДР станом на 06.10.2026 у тому вигляді, як її оприлюднив Мін’юст. Сторінка має довідковий характер і не є юридичним висновком щодо компанії чи її посадових осіб. Відомості могли змінитися — перед угодою отримайте свіжий витяг і порадьтеся з юристом або нотаріусом.