ОК «ЖБК «МРІЯ ЗОЛОЧІВ-5»» — перевірка забудовника (ЄДРПОУ 45211372)

Дані з ЄДР

Код ЄДРПОУ

45211372

Стан

зареєстровано

Дата реєстрації

16.02.2024

Вік компанії

2 роки

Статутний капітал

0 грн

Керівник

Базюта Зіновій Володимирович

Організаційно-правова форма

обслуговуючий кооператив

Засновники (учасники)

3 фізичні особи

Кінцеві бенефіціари

указано причину відсутності

Імена засновників — фізичних осіб і бенефіціарів ми не показуємо; вони є у витягу з ЄДР.

Джерело: ЄДР, відкриті дані Мін’юсту, станом на 06.10.2026. Адреса та КВЕД під час воєнного стану у відкритих даних не публікуються.

Об’єкти будівництва (ЄДЕССБ, відкриті дані)

Документи, де замовником указано компанію з кодом 45211372: будівлі класу наслідків СС2 і СС3 та багатоквартирні житлові будинки. Об’єкт — це дозвіл чи декларація на початок робіт разом із пов’язаними документами про введення в експлуатацію.

• 1об’єкт у даних
• 1введено в експлуатацію
• 0розпочато, даних про введення немає
• 0 / 1клас СС3 / СС2

Даних за 2022–2025 роки у відкритому доступі немає. Об’єкт без документа про введення міг бути введений саме в цей період, тому позначка «немає даних про введення в експлуатацію» — це не висновок про стан будівництва. Об’єкти на територіях бойових дій і закриті на час воєнного стану в набір не потрапляють.

Джерела: ЄДЕССБ, Мінрозвитку (2021 рік; 01.01–31.07.2026) і архів ДАБІ (2013–2020 роки), data.gov.ua, CC BY 4.0. Строки пораховано станом на 31.07.2026; медіана враховує лише пари «дозвіл і сертифікат», які обидва є в даних, тож довгі будівництва в ній недопредставлені. Замовник у документі не завжди збігається з брендом ЖК. Методика, обмеження й право на відповідь.

Сигнали ризику

Знайдено 3 сигнали, з них 1 потребує уваги. Це формальні ознаки з реєстру, а не висновок про несумлінність компанії.

• Компанії менше трьох роківЗареєстрована 16.02.2024. Багатоповерхівка зазвичай будується 2–4 роки, тож варто перевірити, чи компанія вже завершувала інші об’єкти.
• Статутний капітал 0 грнМінімальний капітал законний, але він майже нічим не гарантує відповідальність компанії перед покупцями. Дізнайтеся, чим забезпечено будівництво: правом на землю, майновими правами, фінансуванням.
• Керівник з таким самим ПІБ очолює й інші компаніїЗа збігом прізвища, імені та по батькові в ЄДР є ще 39 зареєстрованих юридичних осіб з таким керівником. Це можуть бути однофамільці або група компаній одного девелопера; іноді так виглядають і номінальні директори.

Сигнали обчислено автоматично з даних ЄДР станом на 06.10.2026.

Що перевірити далі

• Дозволи на будівництво в ЄДЕССБЗнайдіть об’єкт за адресою або кадастровим номером і звірте, чи замовник — саме ця компанія (код 45211372).
• Судові справи в Реєстрі судових рішеньПошук за кодом 45211372: позови покупців, підрядників, податкової, справи про банкрутство.
• Актуальний витяг з ЄДР на порталі Мін’юстуТам є адреса, КВЕД і поточні дані на сьогодні — наші відомості станом на 06.10.2026.
• Ділянка під ЖК на кадастровій картіЦільове призначення, площа і форма власності землі.
• Методика: звідки дані про об’єкти забудовників і як їх читатиДжерела ЄДЕССБ і ДАБІ, критерії, прогалина в даних за 2022–2025 роки, право на відповідь.
• Покрокова інструкція: перевірка забудовника онлайнЩо ще подивитися перед купівлею квартири в новобудові.